Prêt travaux : Rénopack, Rénoprêt et crédit rénovation

Financer des travaux en Belgique francophone ne se fait plus de la même façon. Depuis le 1er octobre 2026, la Wallonie a basculé d'un système de primes vers un système de prêts. Bruxelles, de son côté, reste dans l'attente. Pendant ce temps, la demande de crédits rénovation progresse.

La demande de crédit rénovation remonte

Selon Febelfin, près de 20 400 crédits à la consommation ont été souscrits pour des travaux de rénovation au deuxième trimestre 2026. C'est 5,2 % de plus qu'un an plus tôt.

Parmi eux, 8 950 visaient des économies d'énergie : pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation. Une hausse modeste de 1,4 % en nombre, avec des montants stables. Malgré la remontée des prix de l'énergie, on reste très loin du pic de 2022 : -43 % par rapport au deuxième trimestre de cette année-là.

Wallonie : fin des primes, place aux prêts

Le régime transitoire « Prime Habitation » a pris fin le 30 septembre 2026. Le gouvernement wallon avait validé le nouveau dispositif le 16 juillet. Il est déployé progressivement depuis le 1er octobre.

Ce qui change :

• Rénopack : un prêt à taux zéro, assorti d'une réduction du capital à rembourser qui fonctionne comme une subvention.
• Rénoprêt : un prêt à taux préférentiel, modulé selon les revenus. Il vise la catégorie de revenus la plus élevée (C4), les propriétaires-bailleurs et les copropriétés.
• Audit énergétique obligatoire : il sert de feuille de route pour les travaux.
• Approche globale : l'aide est calculée sur l'ensemble du projet, et non plus poste par poste.
• Ciblage : le soutien régional est réservé aux logements mal classés au PEB.

Le dispositif s'appuie sur les acteurs existants : Guichets Énergie, Société wallonne du Crédit social, Fonds du Logement de Wallonie.

À retenir : si votre logement est déjà bien classé au PEB, vous risquez de ne pas être éligible. Dans ce cas, un prêt travaux classique auprès d'une banque ou d'un prêteur agréé reste la solution.

Bruxelles : primes Renolution suspendues

À Bruxelles, les primes Renolution sont toujours suspendues. Les obligations de rénovation énergétique qui devaient s'appliquer au 1er janvier 2026 ont été reportées. La Région a annoncé un préfinancement des primes pour les ménages les plus modestes occupant des passoires énergétiques (PEB F ou G), dans le cadre de son plan social climat. Le calendrier précis reste flou.

Résultat : pour la majorité des Bruxellois, le crédit travaux classique est aujourd'hui le principal levier de financement.

Prêt public ou prêt bancaire ?

• Vérifiez d'abord votre éligibilité aux prêts régionaux. À taux zéro ou réduit, ils sont imbattables quand on y a droit.
• Prévoyez des délais. Audit, dossier, validation : un prêt public prend plus de temps qu'un crédit bancaire.
• Combinez si nécessaire. Un prêt travaux bancaire peut compléter un financement régional insuffisant.
• Gardez vos factures. Les prêteurs exigent souvent des justificatifs d'utilisation des fonds.

Sources : Febelfin via DH/La Libre, Business AM et Econostrum (août 2026) ; wallonie.be et RTBF (juillet 2026) ; La Libre (juillet 2025) ; Test-Achats ; housing-service.be (octobre 2026).